И снова про ультраумных чинуш :)

[Toyota]

Нет, договор на 20 тыс. Вот им и сказал: Что черного нала не увидите. После чего каких только проверок не было. Сейчас Санитары звонят и кричат что мы вас закроем.

[МОСКВА]

Прямо заяву пиши в прокурвтуру,ментам! Ори требуют взятки! Предварительно согласись на условия арендаторов ;) Если по уму зделаешь (через знакомых) будут бедные.

[Big Al]

Вот надумал он рассторгнуть с тобой договор аренды,а ты возьми да сделай ему статью о коммерческом подкупе,не уплате налогов и т.д.Зае..ся отмываться!

Если цель - дальнейшая совместная работа, а не обгадить человека напоследок, то - не покатит...

[МОСКВА]

Если цель - дальнейшая совместная работа, а не обгадить человека напоследок, то - не покатит...

Он к тебе жопой,а ты ;D ;D :-* :-* :-*.... Подпиши заранее договор лет на пять!

[GiantAnt]

У них,как раз и играет... :-\

А что администрация может сделать собственнику помещения? ???

Не продлить аренду на землю.А если земля по документам,например под торговлю,а не под И.Б. расторгнуть договор так как не целевое использование земли.Но пока я не слышал о таком-только пугают.

вроде5% допустимо не целевого использования!

Собственника могут за одно место взять на том основании, что условием приватизации (или обычной купли-продажи) было целевое использование помещения, а за нецелевое - санкция в форме расторжения договора. Угроза реальная и серьезная. Что касается земли - то здесь проще. По ГК и ЗК чобственнику автоматически переходит в пользование та часть земучастка, которая необходима для использования помещения, так что тут и отбиться возможно имхо.

[Toyota]

Дак предлагаю, встретится поговорить, а он мне некогда, я в Москве или Сочи.
Договор ноябрем заканчивается. Ищу компромисс, я согласен и на 300 тыс. С условием сдачи в субаренду части здания, а он не как не хочет. Ты мол один вот и забирай всё себе.
А еще капнула ему в голову торговая сеть «Монетка» , которая у нас забирает все торговые площади. Ты убери автоматы от туда а мы встанем туда. Будем платить тебе 300, честно говоря , чем они думают не понятно, ведь там рядом скоро откроется большой торговый центр.

[МОСКВА]

Дак предлагаю, встретится поговорить, а он мне некогда, я в Москве или Сочи.
Договор ноябрем заканчивается. Ищу компромисс, я согласен и на 300 тыс. С условием сдачи в субаренду части здания, а он не как не хочет. Ты мол один вот и забирай всё себе.
А еще капнула ему в голову торговая сеть «Монетка» , которая у нас забирает все торговые площади. Ты убери автоматы от туда а мы встанем туда. Будем платить тебе 300, честно говоря , чем они думают не понятно, ведь там рядом скоро откроется большой торговый центр.

На это что скажешь...?Он хозяин.Самое время устроить ему жопу!

[Big Al]

Если цель - дальнейшая совместная работа, а не обгадить человека напоследок, то - не покатит...

Он к тебе жопой,а ты ;D ;D :-* :-* :-*.... Подпиши заранее договор лет на пять!

На практике будет примерно следующее: подадим в суд за неправомерное расторжение; даже если выиграем - хозяин переведёт стрелки на управу (мол, было предписание), управа на префектуру, ну а дальше...как сам-то думаешь, реально с ТЕХ, КТО ДАЛЬШЕ, хоть копейку гнутую получить?

[GiantAnt]

Если цель - дальнейшая совместная работа, а не обгадить человека напоследок, то - не покатит...

Он к тебе жопой,а ты ;D ;D :-* :-* :-*.... Подпиши заранее договор лет на пять!

На практике будет примерно следующее: подадим в суд за неправомерное расторжение; даже если выиграем - хозяин переведёт стрелки на управу (мол, было предписание), управа на префектуру, ну а дальше...как сам-то думаешь, реально с ТЕХ, КТО ДАЛЬШЕ, хоть копейку гнутую получить?

Требовать надо с арендодателя - он несет ответственность непосредственно в силу ст 401 ГК РФ, которая как раз и запрещает "перевод стрелок", и это его головняк затем в регрессном порядке добиваться компенсации своих убытков.

[МОСКВА]

На практике будет примерно следующее: подадим в суд за неправомерное расторжение; даже если выиграем - хозяин переведёт стрелки на управу (мол, было предписание), управа на префектуру, ну а дальше...как сам-то думаешь, реально с ТЕХ, КТО ДАЛЬШЕ, хоть копейку гнутую получить?

Пока будем судиться,будем работать.А если выиграем,так тем более!