Где всё таки точно будут располагаться иг

Обсуждение общих вопросов связанных с игорным бизнесом.

Модератор: Guzel

Re: Где всё таки точно будут располагаться иг

Сообщение продавец мечты » 12 ноя 2007, 16:36

В приципе ее мы еще не юзали, дело не дошло, но скоро хотим попробовать.  :)
продавец мечты
Профи
Профи
 
Сообщений: 276
Зарегистрирован: 21 янв 2007, 18:29
Откуда: Саратов


Re: Где всё таки точно будут располагаться иг

Сообщение А.Н.А.Т.О.Л.И.Й. » 12 ноя 2007, 19:17

=Костян= писал(а):Вы щаз на каком йазыке разговариваете??????? :o :o :o :'(
  ;D ;D ;D ;D ;D ;D ;D
ЛУЧШЕ БЫТЬ БАРАНОМ В СТАДЕ МУДРЕЦОВ
ЧЕМ МУДРЕЦОМ В СТАДЕ БАРАНОВ !!!
Аватар пользователя
А.Н.А.Т.О.Л.И.Й.
Гуру
Гуру
 
Сообщений: 6217
Зарегистрирован: 26 янв 2006, 15:42
Откуда: Ростов-на-ДОНУ

Re: Где всё таки точно будут располагаться иг

Сообщение Port_Artur » 13 ноя 2007, 09:15

Какого ................. ВЫ все отвлеклись от сути темы если так интересно, создайте отдельную тему , и не ......... забивать тему левыми сообщениями!
Эге! :o >:( :( :police:
Port_Artur
 
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 10 ноя 2007, 16:53

Re: Где всё таки точно будут располагаться иг

Сообщение СЕМЭН и МЫКОЛА » 13 ноя 2007, 09:41

Ну! Вопрос был - где зоны будут располагаться географически!
А тут модер с продавцом матерятся!
Куда смотрит профсоюз? Вызовите кто-нить пожарных!
:laugh:
"In Humppa We Trust"
Аватар пользователя
СЕМЭН и МЫКОЛА
Гуру
Гуру
 
Сообщений: 3971
Зарегистрирован: 17 фев 2005, 15:54

Re: Где всё таки точно будут располагаться иг

Сообщение продавец мечты » 13 ноя 2007, 10:12

Зоны будут. Точно будут. Их уже щас полно. Главное чтобы Нас там не было.  ;) Материться здеся не буду начальник...
продавец мечты
Профи
Профи
 
Сообщений: 276
Зарегистрирован: 21 янв 2007, 18:29
Откуда: Саратов

Re: Где всё таки точно будут располагаться иг

Сообщение KRAPAL » 13 ноя 2007, 10:42

a ya budu/.....
SUKI< ZAEBALI!
KRAPAL
Гуру
Гуру
 
Сообщений: 808
Зарегистрирован: 21 апр 2005, 09:42
Откуда: Saratov

Re: Где всё таки точно будут располагаться иг

Сообщение Port_Artur » 13 ноя 2007, 13:18

>:( >:( >:( >:( >:( >:( >:( >:( >:( >:( >:( >:( >:( >:( >:( >:( >:( >:( >:( >:( >:( >:(
Port_Artur
 
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 10 ноя 2007, 16:53

Re: Где всё таки точно будут располагаться иг

Сообщение СЕМЭН и МЫКОЛА » 13 ноя 2007, 13:34

Ну Крапалю-то можно. Он не матерится, он так разговаривает. У них в Саратове нельзя по-другому... :laugh:
"In Humppa We Trust"
Аватар пользователя
СЕМЭН и МЫКОЛА
Гуру
Гуру
 
Сообщений: 3971
Зарегистрирован: 17 фев 2005, 15:54

Re: Где всё таки точно будут располагаться иг

Сообщение А.Н.А.Т.О.Л.И.Й. » 13 ноя 2007, 13:35

Село Зеро

Ростовское село Порт-Катон после 1 июля 2009 года, когда вступит в силу закон "О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр", должно стать центром одной из четырех российских игорных зон -- "Азов-Сити". Но сегодня южная игорная зона -- это тысяча гектаров дикой пустоши на берегу Азовского моря. И никаких признаков того, что через два года здесь вырастет русский Лас-Вегас.

4 октября 2006 года Владимир Путин предложил депутатам Госдумы кардинально изменить правила ведения игорного бизнеса, а уже 30 декабря, после одобрения в Госдуме и Совете федерации, президент подписал соответствующий закон.

Согласно этому закону, с 1 июля 2009 года все игорные заведения должны перебраться в четыре зоны, расположенные в Алтайском, Приморском, Краснодарском краях, а также в Ростовской и Калининградской областях (на Ростовскую область и Краснодарский край приходится одна зона, в Краснодарском крае аналогом ростовского Порт-Катона будет Щербиновка).

-- В экономическом плане проект по переводу игорного бизнеса в четыре зоны выглядит странно, так как он фактически убивает мощную индустрию, оборот которой в нашей стране сейчас превышает $6 млрд,-- считает Дмитрий Серебренников, президент дивизиона "Инвестиционный" холдинга

"Финам".-- Новым игорным зонам, чтобы достигнуть этого показателя, придется проработать не меньше трех-пяти лет, а все это время бюджет будет недосчитываться налогов. Другое дело, что создание таких зон дает мощный импульс развитию отдельных регионов.

Социалистический путь к казино

До недавнего времени село Порт-Катон мало кому было известно даже в Ростовской области.

Свое название оно получило от имени жившего здесь некогда обрусевшего греческого купца и рыботорговца Катона Павловича Шабельского, который на месте небольшой пристани основал крупный пункт по перевалке рыбы. Купец давно умер, а рыбная специализация села сохранилась: несмотря ни на какие перемены, в море стоят сети рыбколхоза "Социалистический путь", а зимой по льду Таганрогского залива сюда за лещом, судаком, сазаном часто приходят покупатели из соседних сел.

В Порт-Катоне проживает около 2 тыс. человек. Село вдоль и поперек изрыто траншеями.

-- Газ ведут,-- объясняет пожилая женщина, назвавшаяся Надеждой.-- Общую магистраль будут строить бесплатно, а чтобы подвести газ от общей сети в свой дом, нужно заплатить еще 70-100 тыс. руб. У многих таких денег нет, выкручиваются кто как может: одним дети помогают, другие паи земельные продают.

Интерес к земле и домостроениям в Порт-Катоне начался весной. Тогда в село стали наведываться покупатели на иномарках, которые предлагали по

1,5-2 млн руб. за хибарку, красная цена которой полгода назад была 100 тыс. руб.

-- Несомненно, строительство столь крупного развлекательного комплекса

-- а площадь Южной игорной зоны составляет около 2000 га -- приведет к существенному росту стоимости земельных участков,-- считает Михаил Бурмистров, руководитель отдела аналитики информационно-консалтинговой компании INFOLine.-- Но перспективы дальнейшего роста цен будут зависеть от темпов реализации проекта, которые будут существенно более длительными, чем планировалось.

Сегодня рынок недвижимости Порт-Катона, поднявшись с весны в 15-20 раз

-- до 80 тыс. руб. за сотку,-- застыл.

-- Продавали, но немного,-- говорит Надежда.-- На нашей улице одну халупу продали, говорят, кто-то из Ростова купил под дачу.

Если сделки с домовладениями носили единичный характер, то операции по выкупу земельных паев шли гораздо активнее.

-- Дело в том, что часть земли, определенной под зону, находилась в частной собственности,-- говорит специалист Маргаритовского сельского поселения Надежда Жуковская.-- Муниципалитет выкупал ее у колхозников по 50 тыс. руб. за гектар. Многие продавали. В прошлом году за восемь гектаров (колхозный пай) давали 20 тыс. руб. Если в месяц получаешь 2-3 тыс. руб., а тут обрушиваются на тебя 400 тыс., то почему бы не продать?

В колхозе "Маргаритовский" уже продали около 300 тыс. га. Сейчас процесс

остановился: нет покупателей.

Сладкое место

Сегодня зона -- это поля и заброшенные сады. С азовского берега не видно никаких признаков будущего центра азартных игр. Единственное свидетельство того, что здесь все-таки что-то когда-то должно

появиться,-- стальной столбик, вкопанный в землю. На столбике -- номер, дата и надпись "государственная собственность".

Покружив по непонятной территории, выезжаем на пасеку.

-- Лас-Вегас ищете? Так это он и есть,-- говорят хозяева, пенсионеры Татьяна и Иван Карпенко. После работы на Севере купили квартиру в Азове, летом живут в заброшенном саду, где оборудовали пасеку, в вагончиках.

Сюда на выходные приезжают дети и внуки из Азова.

-- Рыбу ловим, охотимся на фазанов, кроликов; лисица водится, олень

попадается,-- говорит Иван.-- Слышите? -- В траве неподалеку что-то затрещало. -- Это фазан.

Об игорной зоне Иван и Татьяна говорят спокойно: в то, что когда-то здесь появятся казино, они верят, но считают, что будет это еще очень не скоро.

-- К 2009 году хотя бы дорогу тут проложили. А то ведь как наступит осень -- ни в зону, ни из зоны не выберешься.

-- Создание игорной зоны на территории Азовского района Ростовской области должно дать новый социально-экономический импульс развитию прибрежных территорий Азовского моря и, как следствие, туристско-рекреационного комплекса южных районов -- территории Аксайского, Азовского, Мясниковского районов, Азова и Таганрога,-- убежден заместитель губернатора Ростовской области Виктор Дерябкин.-- Реализация проекта создания игорной зоны позволит не только продлить туристический сезон, но и сделать его круглогодичным.

ЛУЧШЕ БЫТЬ БАРАНОМ В СТАДЕ МУДРЕЦОВ
ЧЕМ МУДРЕЦОМ В СТАДЕ БАРАНОВ !!!
Аватар пользователя
А.Н.А.Т.О.Л.И.Й.
Гуру
Гуру
 
Сообщений: 6217
Зарегистрирован: 26 янв 2006, 15:42
Откуда: Ростов-на-ДОНУ

Re: Где всё таки точно будут располагаться иг

Сообщение А.Н.А.Т.О.Л.И.Й. » 13 ноя 2007, 13:37

Азовские сотки в цене



Не успели власти утвердить параметры проекта игорной зоны на побережье Азовского моря, как цены на землю и домовладения в близлежащих хуторах и селах выросли в 10 раз. Риэлторы отмечают, что подписание в феврале чиновниками соглашения о границах проекта и предполагаемых инвестициях вызовет очередной рост цен на земли игорной зоны и ее окрестностей.



$3 млрд в 1000 га



К середине февраля чиновники Ростовской области и Краснодарского края намерены подписать соглашение, которое определит точное месторасположение игорной зоны, ее площадь, принципы взаимодействия регионов и предполагаемые суммы государственных и частных инвестиций, рассказал источник в администрации Ростовской области. Планируется, что игорная зона пройдет по берегу Таганрогского залива от хутора Молчановка в Краснодарском крае до хутора Порт-Катон в Ростовской области, а ее общая площадь составит 1000 га. Губернатор Ростовской области Владимир Чуб на декабрьской пресс-конференции заявил, что земля будет выделена в равных долях муниципалитетами двух регионов. Сумму предварительной сметы расходов в создание игорной зоны в администрации Ростовской области не называют. Участник обсуждения проекта, директор региональной Ассоциации деятелей игорного бизнеса по Южному федеральному округу (ЮФО) Николай Оганезов говорит, что чиновники оценивают инвестиции только в развитие инфраструктуры в 60 млрд руб. По данным первого заместителя губернатора Краснодарского края Александра Ремезкова, опубликованным на сайте краевой администрации, до 2010 г. частным бизнесом в эту зону будет вложено более $2,5 млрд, государство должно будет потратить примерно $500 млн на создание инфраструктуры. В рамках проекта предполагается строительство железнодорожной ветки, автодороги, линий электропередачи

(ЛЭП) и газоснабжения, аэродрома для самолетов малой авиации, а также укрепление береговой линии Азовского моря на территории игровой зоны, уточняет Оганезов. В конце прошлой недели управляющий директор "Ростовэнерго" Сергей Архипов заявил, что компания построит ЛЭП мощностью до 10 МВт для энергообеспечения строительства объектов игорной зоны. Стоимость работ он оценил в 60 млн руб. собственных и привлеченных средств.



Дорожающие хутора



Одним из первых на действия властей отреагировал рынок недвижимости.

Риэлторы отмечают, что окрестные земли уже заинтересовали частных инвесторов и на каждом этапе проекта по созданию игорной зоны участки будут дорожать. По словам гендиректора компании по управлению недвижимостью "Титул" Евгения Сосницкого, несколько "московских и питерских структур" планируют вложить в сумме $4-5 млн в покупку домовладений и земельных участков в Маргаритовском поселении. Интерес к землям игорной зоны и прилегающим к ней территориям подтверждает и гендиректор агентства недвижимости "Терра" Андрей Фоменко. "Нам звонят с просьбой подыскать варианты каждый день", - говорит он. Назвать интересующихся Соcницкий и Фоменко отказались. "Еще полгода назад дома в Порт-Катоне невозможно было продать - спрос был нулевой, частный дом можно было купить за 40 000-50 000 руб., - рассказал сотрудник администрации Маргаритовского поселения Виктор Кондратенко. - Теперь цена поднялась минимум в 10 раз". Повышение спроса и цен на домовладения с земельными участками в Шабельском поселении подтвердил и чиновник щербиновской администрации.



Домовладения инвесторов не интересуют, в отличие от земельного участка в 15-20 соток, на котором можно построить, например, небольшую гостиницу, говорит Фоменко. По его словам, за последние два месяца дома и земельные участки в Азовском районе подорожали в 3-4 раза (домовладение с 15-20 сотками земли сейчас стоит 300 000-700 000 руб.), и рост цен продолжится. С ним соглашается менеджер АН "Квартал" Норайр Дарпинян. По мнению управляющего агентством недвижимости "Риэлти-центр" Ольги Леонтьевой, серьезных изменений цен нужно ожидать в конце I квартала.

Директор компании "Удача" (казино "Калифорния", "Голдэн Джек", "Чехонтэ"

в Ростове и области) Сергей Яновский говорит, что интерес у операторов рынка к южной игорной зоне есть, но решения будут приниматься после того, как власти регионов объявят о планах освоения игорной зоны, сроках и необходимых инвестициях.



По закону об игорном бизнесе, принятому накануне 2007 г., до 1 июля 2007 г. в России должны быть созданы четыре игорные зоны - в Алтайском и Приморском краях, в Калининградской области и на границе Ростовской области и Краснодарского края. В Ростовской области игорная зона расположится в Азовском районе на территории Маргаритовского сельского поселения, в состав которого входят села Ново-Маргаритово, Маргаритово, Чумбур-Коса, хутора Порт-Катон, Приморский и Юшкин. Общая площадь поселения - около 28 000 га, проживает 4104 человека. В Краснодарском крае - в Щербиновском районе на территории Шабельского сельского поселения, в состав которого входят село Шабельское и хутор Молчановка.

Общая площадь поселения - около 10 000 га, проживает 2560 человек.
ЛУЧШЕ БЫТЬ БАРАНОМ В СТАДЕ МУДРЕЦОВ
ЧЕМ МУДРЕЦОМ В СТАДЕ БАРАНОВ !!!
Аватар пользователя
А.Н.А.Т.О.Л.И.Й.
Гуру
Гуру
 
Сообщений: 6217
Зарегистрирован: 26 янв 2006, 15:42
Откуда: Ростов-на-ДОНУ

Пред.След.

Вернуться в Общее

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и гости: 133

cron