1-й этаж жилого дома. Что делать?

[tramp]

Наш ЗИА засположен в собственном помещении на первом этаже жилого дома (136 кв.м.). Местная управа по закону о размещении от 23.11.05г считает это помещение жилым. Уважаемые юристы, подскажите как правильно трактовать этот пункт закона, может кто и возьмется защитить. Очень ждем информацию на мыло или в форуме, мы ведь не одни такие.

[paul118]

А помещение из жилого фонда выведено?

[Guzel]

Статус жилого или нежилого помещению придается не из закона, а на основании распоряжения администрации, то есть, видимо, именно на основании распоряжения этой же управы, в технических документах должно быть указано на то, что это конкретное помещение переведено из жилого в нежилое. Есть у вас такие документы?

[tramp]

Помещение - часть бывшего магазина, в которой были бухгалтерия, касса и еще что-то, еще при приватизации как жилой фонд не проходило.

[Guzel]

Какого региона закон-то ваще? Что за текст?

[GiantAnt]

Помещение - часть бывшего магазина, в которой были бухгалтерия, касса и еще что-то, еще при приватизации как жилой фонд не проходило.

При чем тут приватизация???
На помещение должны быть документы, в которых указано - жилое оно или нет. Кроме того, если вы арендатор, и договор аренды зарегистрирован - 99% что нежилое, така как аренда жилого помещения запрещена законом (за одним редким исключением).
И вообще - если бы помещение было жилым вы бы уже давно об этом узнали )))

[tramp]

ЗИА в Москве. По всем документам помещение точно нежилое: мы его арендуем у собственника и договор зарегистрирован. Но управа в лице всех замов главы, и.о. главы, юриста считает, что в жилом доме все помещения жилые и наезжают с требованием закрыть, причем немедленно, т.е. до 01.02.06г. Мы понимаем, что это незаконно, многие из ЗИА в аналогичном положении уже сделали приватные взносы и не беспокоятся. Мы хотим знать, что конкретно можно сделать чтобы отстали (кроме варианта взятки).

[Guzel]

Мы хотим знать, что конкретно можно сделать чтобы отстали (кроме варианта взятки).

Взять из управы письменный док о том, что вас попросили до 01.02. именно на этом основании. И с этим доком либо в прокуратуру (воспрепятствование законной предпринимательской деятельности) или прямиком в суд.

[tramp]

Из управы ничего брать сами не собираемся. Пока они только принесли ксерокс (без печати и конкретного адреса, что этот документ выдан нашей организации) выписки из закона о размещении от ноября 2005г. В личном разговоре с зам. главы управы настойчиво звучало, что в жилом доме игровые клубы размещать нельзя, нас замучают проверками и штрафами, будут припятствия с продлением разрешительных документов (например СЭС) и вообще надо закрыться немедленно до 01.02.06г. Мы на это никак не отреагировали и сидим ждем наезда, т.е. проверки или комиссии, уже 01 февраля. Собираемся бороться до последнего.

[Guzel]

Из управы ничего брать сами не собираемся. Пока они только принесли ксерокс (без печати и конкретного адреса, что этот документ выдан нашей организации) выписки из закона о размещении от ноября 2005г. В личном разговоре с зам. главы управы настойчиво звучало, что в жилом доме игровые клубы размещать нельзя, нас замучают проверками и штрафами, будут припятствия с продлением разрешительных документов (например СЭС) и вообще надо закрыться немедленно до 01.02.06г. Мы на это никак не отреагировали и сидим ждем наезда, т.е. проверки или комиссии, уже 01 февраля. Собираемся бороться до последнего.

Респект. :D